Our Approach

AgDev provides a unique platform for investors interested in sustainable agriculture production

and a unique solution for the expansion-minded farmer. Why? To management’s knowledge, we are the only organization focused on the degraded pasture acquisition strategy that combines “boots and suits.”

What does this mean?

We believe that to fully execute this strategy properly one needs to actually have a true inherent

and real knowledge of farming practices in one’s DNA and also be very connected to the capital markets and investors. AgDev, as a Carroll Group company, is literally on the farm with 15,000 hectares under management. We understand and live on the farm. Our strategic partnership with Prada Assessoria, a large investment firm with a significant track record in credit investments in Brazil, provides a unique perspective that aligns with institutional investors. We understand investors and have a large office in the financial district of São Paulo and are in constant contact with investors in the USA and Europe as well. AgDev is the result of this combination of Carroll and Prada. AgDev works with Prada and the Carroll organization to put all the pieces together. Specifically, AgDev is responsible for managing the day-to-day execution of raising capital, originating farmers, and managing the services that we leverage from the Carroll organization. Importantly, AgDev also assists in all needs of Prada as the fund manager.

For both farmers and investors, we seek to be a “turnkey” solution meeting all of their needs.

For example, for farmers, not only do we provide access to capital, but also the potential for land and farm management solutions, environmental consultancy for improving and ongoing monitoring of sustainable farming practices, and even farmland real estate services that can help identify and manage the purchase of new degraded pasturelands. For investors, not only do we provide a sustainability-oriented investment opportunity in the world’s largest agricultural producing country with real, positive environmental impacts, but we also do so with significant international investing experience which allows us to make these investments dollar-based, eliminating currency risk.

Gêneros de Financiamento para o Agronegócio

Mercados de Capitais

O financiamento é competitivo em termos de prazos e estruturas, porém ainda se encontra em estágio inicial de desenvolvimento.

Bancos

Seu foco gira em torno de capital de giro com um prazo limite geralmente curto e taxas altas.

Cooperativas
de crédito agro

Apresenta uma linha de crédito competitiva, mas com volumes reduzidos.

Indústria

As operações por meio de barter são caras, com prazos muitos reduzidos e apresentam pouca transparência para o produtor em relação aos jutros embutidos.

Crédito Subsidiado

Os recursos controlados no agronegócio são insuficientes devido à deterioração do ambiente fiscal no Brasil. Isso resultou na redução proporcional das subvenções do crédito agrícola subsidiado em relação à carteira total de crédito rural. 

Opex

No Plano Safra, metade dos recursos liberados é direcionada para o custeio das atividades agrícolas. Além disso, há opções de recursos livres oferecidos pelos bancos com o prazo do Safra. Outra alternativa é o sistema de barter, em que a indústria financia a compra de insumos com prazo do Safra. Embora as taxas embutidas nos preços dos produtos sejam as mais altas do mercado, a aprovação é extremamente rápida.

Capex

O Plano Safra oferece recursos subsidiados, destinando aproximadamente 30% do montante vai para o investimento. Por outro lado, os recursos livres são disponibilizados pelos Bancos com taxas de mercado e prazos de até 5 anos — geralmente são limitados a clientes com histórico e relacionamento prévio.

Linkedin

LYANDRA BRIZOLLA LARA

Advogada

John is a co-founder of AgDev, where he serves as chairman. John is a member of a 5th-generation farming family. He graduated from Western Illinois University in 2003 with a degree in Agribusiness and an MBA with a finance emphasis. John and his wife Kelly moved to Brazil to manage the farm that the Carroll family had recently acquired. John lived in Brazil for 10 years where the operation grew to include 25,000 acres of owned and leased row crop farmland, a cotton gin, and a business services which does consulting, accounting, and compliance work for other foreigners with investments in Brazil. John oversees long term strategic planning for the Brazil business. In the US business John manages the family’s sow farms in Illinois and Missouri. 

Linkedin

LYANDRA BRIZOLLA LARA

Lawyer

specializes in Agrarian Law and has experience in civil litigation and agribusiness. At AgDev, she supports the legal team in producer due diligence, contract review, CPR drafting, and collateral registration with notary offices.

Linkedin

João Rossi Neto

Data Science and Agro-Intelligence Specialist

PhD in Bioenergy with deep expertise in AI, data science, and crop modeling. João supports AgDev’s strategic decisions by developing predictive models and analytical tools using Python, DSSAT, and satellite imagery. His work enhances risk analysis, productivity forecasting, and operational efficiency​.  João leads our effort to use AI agentic workflows to drive efficiency.

Linkedin

Náiade Ribeiro

Credit and Monitoring Analyst

is an Agricultural Engineer graduated from UNICAMP, with solid experience in rural asset evaluation, financial modeling, georeferencing, and client relationship management. She works at AgDev as a Credit and Monitoring Analyst, being responsible for conducting rural credit analyses, ensuring compliance with ESG criteria, and monitoring the performance of financed operations. She has expertise in tools such as QGIS for geospatial analysis, property mapping, and validation of land data, contributing to more accurate technical evaluations of guarantees and productive viability. She leads the post-disbursement monitoring process, coordinating external consultants and validating the planting and harvesting stages, the economic performance of the farms, and key risk indicators. Her work strengthens risk mitigation for the fund and enhances the sustainability of financed agricultural operations.

Linkedin

João Rossi Neto

Especialista em Ciência de Dados e Agrointeligência

Doutor em Bioenergia com profundo conhecimento em IA, ciência de dados e modelagem de culturas. João apoia as decisões estratégicas da AgDev, desenvolvendo modelos preditivos e ferramentas analíticas usando Python, DSSAT e imagens de satélite. Seu trabalho aprimora a análise de risco, a previsão de produtividade e a eficiência operacional. João lidera nosso esforço para usar fluxos de trabalho através de agentes de IA para impulsionar a eficiência.

Linkedin

Náiade Ribeiro

Analista de Crédito e Monitoramento

é Engenheira Agrícola formada pela UNICAMP, com sólida experiência em avaliação de ativos rurais, estruturação de modelos financeiros, georreferenciamento e gestão do relacionamento com o cliente. Atua na AgDev como Analista de Crédito e Monitoramento, sendo responsável por conduzir análises de crédito rural, garantir conformidade com critérios ESG e acompanhar o desempenho das operações financiadas. Possui expertise no uso de ferramentas como QGIS para análise geoespacial, mapeamento de propriedades e validação de dados fundiários, contribuindo para uma avaliação técnica mais precisa das garantias e da viabilidade produtiva. Lidera o processo de monitoramento pós-desembolso, coordenando consultores externos e validando as etapas de plantio e colheita, o desempenho econômico das propriedades e os principais indicadores de risco. Sua atuação fortalece a mitigação de riscos do fundo e a sustentabilidade das operações agrícolas financiadas.

Linkedin

John Carroll

Presidente

John é cofundador da AgDev, onde atua como presidente. John é membro de uma família de agricultores de quinta geração. Formou-se em Agronegócios pela Western Illinois University em 2003 e possui MBA com ênfase em finanças. John e sua esposa, Kelly, mudaram-se para o Brasil para administrar a fazenda que a família Carroll havia adquirido recentemente. John morou no Brasil por 10 anos, onde a operação cresceu para incluir 25.000 acres de terras próprias e arrendadas para cultivo em fileiras, uma descaroçadora de algodão e uma empresa de serviços empresariais que realiza consultoria, contabilidade e conformidade para outros estrangeiros com investimentos no Brasil. John supervisiona o planejamento estratégico de longo prazo dos negócios no Brasil. Nos EUA, John administra as granjas de matrizes da família em Illinois e Missouri.

Linkedin

David Weihs

Relações com Agricultores

David é cofundador da AgDev e responsável por Relações com Agricultores. Formou-se pela Universidade Cornell em Economia Aplicada e Gestão, com especialização em Agronegócios e Finanças. Desde 2005, gerenciou um projeto de desenvolvimento de terras no Brasil e esteve envolvido nos estágios iniciais de diversos agronegócios sediados em Iowa, com foco em agricultura, produção de suínos e laticínios. Em 2009, David começou a trabalhar na Carroll Farms Brasil, concentrando-se na análise de oportunidades de expansão. Atualmente, é coproprietário da Carroll e atua na gestão em todos os níveis. Também colaborou com a família Carroll em Carthage, Illinois, em diversas ocasiões. David reside na Bahia e é casado com Fabíola Weihs. Eles têm três filhos.

Linkedin

Beatriz Martinez

COO

Economista urbana e estrategista de sistemas nascida na Espanha, Beatriz possui doutorado pela UNICAMP. Com vasta experiência internacional, ela lidera operações, estratégia e estruturação financeira. Ela coordena a execução de operações de crédito desde a origem até o monitoramento, gerenciando equipes externas — jurídica, agronômica, compliance, estruturação e cobranças — para garantir o alinhamento com critérios ESG e regulatórios. Ela supervisiona a due diligence com foco em qualidade e velocidade, estrutura desembolsos e monitora indicadores de desempenho e risco ao longo do ciclo de vida de cada transação.

Linkedin

Joseph Williams

CEO

Joseph é um empreendedor internacional experiente com 25 anos de experiência em real asset nos EUA e no Brasil. Ele liderou a captação de recursos, estruturação e implantação de mais de US$ 230 milhões em investimentos em real asset brasileiros, trabalhando com investidores globais de primeira linha, como GIC e Goldman Sachs. Na AgDev, ele supervisiona a estratégia do fundo, as relações com investidores e a estruturação transfronteiriça, fornecendo soluções escaláveis e gerenciadas por risco para limited partners (LPs) internacionais.

Linkedin

Beatriz Martinez

COO

A Spanish-born urban economist and systems strategist, Beatriz holds a PhD from UNICAMP.. With extensive international experience, she leads operations, strategy, and financial structuring. She coordinates the execution of credit operations from origination through monitoring, managing external teams — legal, agronomic, compliance, structuring, and collections — to ensure alignment with ESG and regulatory criteria. She oversees due diligence with a focus on quality and speed, structures disbursements, and monitors performance and risk indicators throughout the lifecycle of each transaction​​.

Linkedin

David Weihs

Farmer Relations

David is a co-founder of AgDev and responsible for Farmer Relations. He graduated from Cornell University in Applied Economics and Management with a specialization in Agribusiness and Finance. Since 2005, he managed a land development project in Brazil and was involved in the early stages of several agribusinesses based in Iowa, focusing on agriculture, pork production, and dairy. In 2009, David began working with Carroll Farms Brazil, concentrating on analyzing expansion opportunities. He is now a co-owner of Carroll and is engaged in management at all levels. He has also collaborated with the Carroll family in Carthage, Illinois, on various occasions. David resides in Bahia and is married to Fabíola Weihs. They have three children.

Linkedin

John Carroll

Chairman

John is a co-founder of AgDev, where he serves as chairman. John is a member of a 5th-generation farming family. He graduated from Western Illinois University in 2003 with a degree in Agribusiness and an MBA with a finance emphasis. John and his wife Kelly moved to Brazil to manage the farm that the Carroll family had recently acquired. John lived in Brazil for 10 years where the operation grew to include 25,000 acres of owned and leased row crop farmland, a cotton gin, and a business services which does consulting, accounting, and compliance work for other foreigners with investments in Brazil. John oversees long term strategic planning for the Brazil business. In the US business John manages the family’s sow farms in Illinois and Missouri. 

Linkedin

Joseph Williams

CEO

Joseph is a seasoned international entrepreneur with 25 years of experience in real assets across the U.S. and Brazil. He has led the fundraising, structuring, and deployment of over US$230 million in Brazilian real asset investments, working with top-tier global investors such as GIC and Goldman Sachs. At AgDev, he oversees fund strategy, investor relations, and cross-border structuring, delivering scalable, risk-managed solutions for international limited partners (LPs).